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Un logement sans compteur à son nom, c’est une facture qu’on ne contrôle pas et une caution qu’on risque de perdre. Voici comment fonctionne le raccordement à Dakar, ce que change le prépayé Woyofal, et qui paie quoi entre bailleur et locataire.
Louer une boutique, un bureau ou un entrepôt au Sénégal ne relève pas du bail d’habitation mais du droit commercial OHADA — un régime bien plus protecteur pour le locataire, à condition de connaître les délais qui le font tomber.
Du 31 octobre au 13 novembre 2026, Dakar, Diamniadio et Saly accueillent les Jeux olympiques de la Jeunesse. Certains bailleurs y voient l’occasion de basculer en courte durée. Ce qu’ils peuvent légalement faire — et ce que vous pouvez opposer.
Le Conseil des ministres du 16 juillet 2026 demande d’accélérer la relance des programmes immobiliers de la SICAP SA et de la SN HLM, et de renforcer la SAFRU. Ce que cette décision change réellement pour un candidat au logement — et ce qu’elle ne dit pas.
Acheter un logement avant qu’il ne sorte de terre permet d’entrer sur le marché à un prix inférieur — à condition de savoir ce qu’on signe. Vérifications, garanties, échéancier des appels de fonds et recours en cas d’abandon du chantier.
Le gouvernement a demandé une évaluation approfondie de la réglementation du loyer à usage d’habitation, avec des propositions de modification. Voici les points qui peuvent bouger — caution, avance, commission, révision — et ce qu’il faut faire dès maintenant.
Double vente, héritiers oubliés, faux actes : le contentieux foncier sénégalais est tel que la Cour suprême a engagé une réflexion de fond sur le droit de la terre. Les six scénarios qui reviennent le plus, et l’ordre des vérifications qui protège vraiment.
Devenue la deuxième métropole du Sénégal, Touba attire les bâtisseurs de la diaspora et voit ses tarifs s’envoler à chaque Magal. Ce que vaut vraiment la location courte durée dans cette ville, et comment réserver sans se faire piéger.
À Dakar, le loyer d’un même appartement peut varier du simple au sextuple selon le quartier. Voici le budget location zone par zone en 2026, du Plateau à la banlieue, et comment optimiser sa recherche.
Dakar accueille les Jeux Olympiques de la Jeunesse fin 2026. Louer son logement en courte durée peut être une belle opportunité : voici le cadre, les prix et les précautions pour en profiter sans mauvaise surprise.
