APPARTEMENT T4 À VENDRE POINT E

Vous recherchez un investissement lucratif à Dakar ?

Découvrez notre opportunité dans le quartier prisé du Point E, à proximité du centre-ville et de la Corniche.

Cet immeuble neuf en VEFA, livré au 4e trimestre 2024, offre une sécurité renforcée avec un système de surveillance et un gardien dédié.

Le loyer potentiel mensuel générable est de 1,6 millions cfa /2442€.

INFORMATIONS FINANCIÈRES 💰
– Montant investi : 191 000 000 FCFA / 291 600€
– Taux d’occupation moyen : 20 jrs /30 par mois
– Revenu mensuel net : 1.600.000 FCFA / 2.440 €
– Tarif moyen net par nuitée : 80 000 FCFA / 122 €
– Taux de rentabilité : 10%
– Syndic et frais de gestion : 150.000 FCFA/mois
– Notaires : 10% du prix

🔑 INFORMATIONS SUR LE BIEN💰

– 1 hall et espace de dégagement : 25.6 m²
– 1 salon et salle à manger : 46,96 m²
– 1 balcon : 2,78 m²
– bureau (intégrable dans le salon) : 8,27 m²
– toilette visiteur : 2,55 m²
– chambre 1 : 21,97 m²
– chambre 2 : 23,25 m²
– chambre 3 : 22,9 m²
– salle de bain 1 : 5,57 m²
– salle de bain 2 : 5,95 m²
– salle de bain 3 : 5,6 m²
– cuisine et arrière cuisine : 17,35 m²
– toilette domestique: 1,94 m²

Total surface : 190 m²

Prévisions basées sur nos analyses statistiques et sur la moyenne du quartier sur des biens équivalents.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier attractif et rentable à Dakar !
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